1994〜2004年築, 専有面積47.80㎡〜67.80㎡の平均販売価格
埼玉県
48.6万円/㎡
前年比+3.5%
所沢市
50.5万円/㎡
前年比+24.1%
ワイズユウラク新所沢
埼玉県所沢市美原町三丁目
西武新宿線 / 新所沢駅 徒歩9分
1999年築 / 6階建 / 20戸 / RC造
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2階 / 57.8㎡の場合
相場
2,110万円
36.5万円/㎡
1,067
1,762
2,457
3,152
AI査定結果
推定相場価格
2,110万円
36.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,762万円〜2,457万円
30.5万円/㎡〜42.5万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年6月8日
ワイズユウラク新所沢
1,800万円（31.1万円/㎡）/ 2階 / 57.8㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は29.85万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/11 | 1,800万円 | 31.1万円 | 2階 | 57.8㎡ | 2LDK | - |
| 2025/02/14 | 1,750万円 | 30.3万円 | 2階 | 57.8㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 東 |
| 2025/01/22 | 1,800万円 | 31.1万円 | 2階 | 57.8㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/12/15 | 1,800万円 | 31.1万円 | 2階 | 57.8㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2021/01/31 | 1,480万円 | 25.5万円 | 3階 | 57.93㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は34.97万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/11 | ワイズユウラク新所沢 所沢市美原町三丁目 | 新所沢駅9分 | 1,800万円 | 31.1万円 | 57.8㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | - | 1999年 | 20戸 | RC |
| 2022/09/03 | 所沢美原町パークホームズ 所沢市美原町三丁目 | 新所沢駅11分 | 2,480万円 | 38.3万円 | 64.82㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/20 | ワイズユウラク新所沢パテラ 所沢市美原町四丁目 | 新所沢駅15分 | 2,290万円 | 38.7万円 | 59.1㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2023/03/14 | クレド新所沢 所沢市中新井一丁目 | 新所沢駅15分 | 1,580万円 | 28.0万円 | 56.4㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/21 | ダイアパレス新所沢 所沢市北所沢町 | 新所沢駅5分 | 1,990万円 | 32.1万円 | 61.95㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 61戸 | RC |
| 2025/02/18 | アステール所沢 所沢市北所沢町 | 新所沢駅9分 | 1,780万円 | 26.6万円 | 66.94㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 57戸 | RC |
| 2025/01/25 | レクセルマンション新所沢 所沢市松葉町 | 新所沢駅6分 | 2,990万円 | 44.2万円 | 67.65㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/03 | ステイツ新所沢 所沢市弥生町 | 新所沢駅7分 | 2,250万円 | 36.8万円 | 61.07㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 36戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.5%上昇、所沢市では24.1%上昇しています。
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